Biboooo 發表於 2021-12-21 17:02:13

房貸本金攤還？

房貸還款方式分成兩種：本金攤還＆本息攤還。
[*]本金平均攤還：月繳金額不一樣。
[*]本息平均攤還：月款金額都一樣。


a、本金攤還：本金平均攤還即指每個月都會固定攤還部分本金，因此每期繳納的費用都會不一樣（本金＋利息）！隨著本金的減少，需要按期計算。本金平均攤還每期需要固定還本金，因此在前期負擔較高，後期隨著本金減少，還款也較少（先苦後甘）。因此，若要以本金攤還法償還貸款，需得考量自身還款能力，以免前期因為繳納高額貸款痛苦萬分。
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