房子買多貴全看這黃金比例！
房貸收支比該如何計算？其實「房貸收支比」就是將每個月收入，扣除「房貸以外」的基本開銷，扣除後剩下的金額再除以每月負擔的房貸金額。假如房貸收支比計算結果超過130%以上，則較有機會貸到最理想的房貸高成數。而我們可以透過這個房貸收支比，來規劃買房時，可以負擔總價多少的房屋，同時不至於影響基本生活水平。計算方式為：平均月薪 x 負債比 x 100／每百萬月付金
舉例來說，假設平均月薪6萬元，可接受的負債比為60%，貸款20年，貸款利率為2%：6萬元 x 60% x 100／0.5 = 720萬元
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