申辦房貸流程
[*]申請:撥打專線或加入專業貸款免費諮詢。提供資料如權狀或是謄本、收入證明(申辦民間的不用提供)、及財力證明(申辦民間的不用提供)。
[*]估價:銀行或是代書鑑價人員將針對物件，基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。
[*]審核:核貸金額、每期應繳金額、利息，並回報給你。
[*]簽約對保。銀行或是代書將與借款人聯絡，並約定對保時間，借款人可以安排自己方便的時間，在銀行進行對保手續，這個流程須要屋主本人親自出席。 對保約需要1個小時，要事先安排時間。並提供房屋及土地權狀正本給予銀行辦理設定抵押權利。 「對保」，就是與銀行簽訂借款契約的意思。對保後直接送地政進行房屋及土地的設定。
[*]設定:對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，並強制投保火險與地震險，保費負擔由借款人支付，一年一期直到貸款還清為止。
[*]撥款:交易也即將完成囉！抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償在撥款前，銀行會幫顧客確認是否已為不動產投保火險與地震險，如果已經投保即可隨時準備撥款，如果尚未投保銀行會等投保完成後才撥款。。
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