房屋增貸如何辦理？４種增貸方式解密

Biboooo

如果您想利用房貸來爭取多一筆可週轉運用的資金，其實也可以考慮辦理「房屋增貸」的方式，增貸通常有以下４個辦理方式：

原銀行增貸：

請原銀行針對房屋物件重新鑑價，向原申辦銀行增貸房屋貸款，再將原有的貸款額度提出使用。

房貸轉貸：

請他家銀行評估鑑價後，將原銀行貸款轉移至他家銀行去，就是所謂「轉貸」，如此可以增加貸款額度或是降低利率，一樣能夠減輕每月的負擔或是多出來的資金可運用。

二胎貸款：

向銀行或民間申辦房屋二胎貸款，都能夠多出一筆可使用資金。

擔保信用貸款

向銀行申辦「信用貸款」，再提供房屋作為擔保，可以提高信貸的額度之外，比起信貸的利率來的低一些，銀行的過件率也會高一點。