持分房屋可以買賣貸款嗎？

依依

持分房屋、持分土地是可以買賣貸款的。

不過一般而言，銀行大多不接受所有權不完整的物件作為擔保品，主要是因為擔心求償複雜、產權轉移不便。

也就是說，持分土地/持分房屋的貸款管道，會以民間貸款為主，且民間貸款無須經過徵信，也不會特別通知其他共有人，不過缺點就是利率自然會高一些。