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財力證明準備得越穩妥，就越能向銀行證明您的還款能力，可以大幅提高銀行過件率。而財力證明文件中，可以分為兩種：「收入型證明文件」與「資產型證明文件」。
1、收入型證明文件：- 薪資存摺明細：讓銀行了解實際領薪及現金流。
- 工作的薪資單：銀行可以透過薪資單了解申請人收入是否穩定。
- 年度扣繳憑單：所得稅報稅資料能顯示個人全年度所得。
- 租金收入紀錄：房東可以提出每月穩定的收租紀錄。
- 股利股息紀錄
- 銀行存摺明細
- 勞保投保資料
- 您的所得清單
- 您的財產清冊
- ４０１損益報表
2、資產型證明文件：資產型證明文件主要是用來加分用的，證明您名下有財產，必要時可以用來償還債務，降低銀行呆帳機率。 - 不動產所有權狀：不動產也是一項非常有力的財力證明，名下有房子、土地等不動產資產，能當作財力佐證，對於貸款、信用卡申請也會有加分效果。
- 儲蓄險保單：有些銀行會將儲蓄險視為財力證明的一種，貸款審核時成為加分項目。
- 股票持股明細：股票是屬於高風險的投資，因此銀行很容易就會認列為流動資產。
- 基金／債券明細：基金、債券等等，這也有助於銀行認定你的收入與還款能力。
- 房屋稅單／地價稅單
- 定存單
- 黃金存摺
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發表於 2022-1-14 14:50:30
