個人超過負債比「還可以房貸嗎？」

Biboooo

這裡指的「超過」，是指金管會所規定的「消費型貸款不得超過債務人月收入之22倍」，也就是總貸款額度不可以超過薪資收入的22倍。然而縱使負債比超過22倍，其實還是可以申請房貸的，以下為大家說明幾個貸款條件：

1、擔保品貸款：

「負債比」的限制是針對信貸來計算的條件，而如果是申請房貸、車貸、機車貸款等抵押型貸款，則不受到負債比的影響！只是會影響到銀行端的過件意願。

2、提出保人：

假如貸款無法審核通過，可以試著主動附加保人，來提高貸款過件率！

3、民間貸款：

倘若銀行端駁回，可能就要考慮民間貸款。民間貸款門檻較低，不用看負債比、不看聯徵紀錄，不過利率相較之下較高，因此仍需視您的還款能力再行貸款！