房貸還款４個小技巧分享

Biboooo

有效規劃房貸還款方式，不僅能夠省利省息，更能夠早日達到清償的那一天！以下為大家整理４個償還房貸的小技巧，提供大家參考，希望大家都能在不影響日常生活品質的前提下，聰明還房貸，早日財富自由！

1、提早部分還款

其實如果手上有多餘的錢，可以選擇提早部分清償房貸。償還掉這部分的本金之後，每年都可以省下一筆不小的利息金額！舉例：假如當初貸款了800萬、分240期、利率以2%來算的話，是否提早部分償還本金，這個利息的差距可能可以來到8萬元之多喔！

2、把握時間成本

上帝是公平的，每個人的一天都是24小時。而如何利用瑣碎時間、提高時間效率，就是每個人的功課了！利用這些閒暇時間增加被動收入、妥善投資，都是可以好好累積財富的好方法！

3、投資行為

每個月的收入，除了固定穩定的薪資所得之外，建議大家要做到「開源節流」才能將財富錢滾錢迅速累積。舉例而言，比起將錢存放於銀行儲蓄（活存定存），以現在的利率來說，投資報酬率是很差的！可以嘗試將資金運用在其他投資報酬率較高的投資目標，如：股票、債券等。

4、資金規劃

房貸的支出金額不小，每個月的薪資假如已有大部分需負擔房貸，那麼你更需要一個完整詳細的還款計畫！由於生活中充滿太多不確定性，因此務必保留一筆緊急備用金，以免過於拮据無法調度、陷入經濟困境。